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Maison à construire à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

404000 €
130 m²
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3485378
Annonce publiée le 28/08/2025

Description

VENTE d'une maison T4 (130 m²) à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : localisée à 22 km de la côte atlantique et à 19 km de Nantes, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 130 m² idéalement située dans Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310). Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain de la propriété s'étend sur 470 m².
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison se situe dans un quartier convoité. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 et la nationale N844 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un tennis, des commerces, trois boulangeries, une poissonnerie, une supérette et un bureau de poste à proximité. Le marché Place de l'église a lieu chaque dimanche matin.
Elle est à vendre pour la somme de 404 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Thibault DUPONT ( (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison et sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain de 532m². Avec une façade de 14m et une belle profondeur de terrain, il propose de nombreuses solutions pour créer votre projet de construction sur mesure. Prix : 115 000 € FAI. Un cadre de vie recherché :. Commodités : commerces, services, et restaurants à quelques minutes. Proximité des écoles : idéal pour les familles. Espaces verts à proximitéTransports en commun pour un accès facile aux villes environnantes. Venez découvrir ce terrain bien situé, où qualité de vie et praticité se rencontrent. Pour plus d’informations, contactez-nous !. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d’un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2646-206510-RRI. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 809 €.

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