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Maison à construire à Saint-Nazaire (44600)

376000 €
120 m²
Saint-Nazaire
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3458856
Annonce publiée le 18/07/2025

Description

VENTE : maison de 4 pièces (114 m²) à Saint-Nazaire
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : située sur le littoral atlantique, idéalement située dans Saint-Nazaire (44600), Maisons de l'Avenir Orvault vous présente cette maison de 4 pièces de 114 m².
Cette maison compte 2 niveaux. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.
Le terrain du bien est de 490 m².
Cette maison se trouve dans un secteur prisé. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N171 à 4 km. Il y a des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois supérettes et trois boucheries-charcuteries à proximité de la maison. Le marché Centre-Ville anime les environs.
Son prix de vente est de 376 000 €.
Contactez Jean-Baptiste ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Très belle parcelle déjà viabilisée dans un secteur recherché de Saint Nazaire l'immaculée. Proche de toute commodité, et bien exposé ce terrain est fait pour vous!.  . Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-204582-ADM. Prix terrain : 153 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.

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