Terrain et maison de 435m² à 409182€ à Saint-Mars-du-Désert (44850)

Saint-Mars-du-DésertLoire-Atlantique

Découvrez ce terrain de 530 m² situé dans une commune recherchée pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. Saint-Mars-du-Désert offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité de Nantes, permettant de profiter d'un quotidien pratique dans un cadre préservé. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-230689-RRI. Prix terrain : 137 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 €.

Saint-Mars-du-DésertLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M², IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-MARS-DU-DÉSERT, PROXIMITÉ DE NANTES.Cette maison propose un cadre idéal à Saint-Mars-du-Désert. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 542 m², elle permet de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins et offre de beaux extérieurs à aménager.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle offre également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, permettant d'imaginer un agencement agréable et personnalisé.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui apporte une réelle séparation des espaces de vie et de nuit.Le terrain de 542 m² permet de profiter d'un espace extérieur confortable, propice à la détente ou aux activités en plein air.ENVIRONNEMENTSaint-Mars-du-Désert est une commune où la proximité avec Nantes, située à 16 km, offre de nombreuses possibilités. Des établissements scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, notamment l'école maternelle publique Philippe Corentin, l'école primaire privée Saint Martin et l'école élémentaire publique George Sand. Pour les déplacements, plusieurs gares se trouvent à proximité, comme celles de Le Cellier, Mauves-sur-Loire, Oudon et Sucé-sur-Erdre. Les axes autoroutiers A11 et A811 sont également à 10 km. Des commerces et restaurants sont implantés à quelques minutes à pied, ainsi qu'un court de tennis pour les activités sportives.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 307 900 euros.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Saint-Mars-du-DésertLoire-Atlantique

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus moderne et fonctionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, bien organisée et économe en énergie, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.