Terrain et maison de 435m² à 409182€ à Saint-Mars-du-Désert (44850)

Saint-Mars-du-DésertLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-MARS-DU-DÉsert, PROCHE DE NANTES.À construire sur un terrain de 542 m² dans un secteur résidentiel à Saint-Mars-du-Désert. Cette proposition vous offre un cadre idéal pour réaliser une maison adaptée à vos besoins.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, pour une bonne organisation quotidienne.Elle s'étend sur deux niveaux, apportant une distribution agréable des espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 542 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur conséquent pour aménager un jardin ou une terrasse.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Mars-du-Désert, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 16 km de Nantes. À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'école maternelle publique Philippe Corentin, l'école primaire privée Saint Martin et l'école élémentaire publique George Sand, accessibles en quelques minutes à pied. Les gares de Le Cellier, Mauves-sur-Loire, Oudon et Sucé-sur-Erdre se situent toutes à une dizaine de kilomètres. Les autoroutes A11 et A811 sont également à 10 km, facilitant les déplacements. Des commerces, des restaurants et des installations sportives comme un terrain de tennis sont implantés dans les environs.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 307 900 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

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Saint-Mars-du-Désert – À deux pas du bourg et de ses commodités (école, commerces), très joli terrain viabilisé de 525 m², offrant un cadre paisible et naturel. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'A11, idéal pour concrétiser votre projet sur mesure !. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-226450-JUB. Prix terrain : 135 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus moderne et fonctionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, bien organisée et économe en énergie, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.