Maison à construire à Saint-Mars-du-Désert (44850)

Saint-Mars-du-DésertLoire-Atlantique

A SAINT-MARS-DU-DESERT sur un terrain de 462 m², Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 98.02 m² habitables avec 3 chambres, à partir de 306100€*Informations du terrain : Découvrez ce terrain à bâtir hors lotissement de 462 m², idéalement situé à 1 km du bourg de Saint-Mars-du-Désert. Sa façade de 23 mètres orientée sud-ouest vous garantit une luminosité optimale toute la journée. Profitez d'un environnement paisible et d'une vue dégagée pour construire la maison de vos rêves.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !* Cette offre comprend :- Garanties constructeurs (dommages ouvrage, garantie de prix ferme et définitif, garantie de livraison, responsabilité civile et décennale).- Branchements aux compteurs et accès empierré sur 5m linéaires.Habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations !Contactez Thierry MONLEZUN au (Numéro supprimé) (Alliance Construction - Agence de Nantes Aubinière).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. viabilisation comprise, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.Un intérieur spacieux et lumineuxDès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

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🏡 MAISON NEUVE T5 À SAINT-MARS-DU-DÉSERT - L'ÉLÉGANCE DU BOIS, LA DURABILITÉ EN PLUS 🌱À seulement 16 km de Nantes et 40 km de la côte atlantique, découvrez cette maison neuve de 5 pièces, située dans un environnement paisible et recherché de Saint-Mars-du-Désert (44850).📐 Une maison pensée pour durerAvec ses 89 m² habitables sur deux niveaux et son terrain de 490 m², cette maison à ossature bois offre :4 chambres confortables2 salles de bains modernesUne cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux🌿 Un habitat respectueux de l'environnementOptez pour une construction écologique, conçue en ossature bois, avec un bardage bois chaleureux ou un enduit contemporain, au choix. Le bois, en plus de ses qualités esthétiques, garantit un excellent confort thermique, une durabilité exceptionnelle et une empreinte carbone réduite.🎯 Un emplacement privilégié :Écoles, crèches, commerces et services à moins de 10 min à pied4 gares à proximitéAccès rapide aux autoroutes A11 et A811Boulangeries, supermarché, boucherie, tennis... tout à portée de main !💰 Prix de vente : 332 000 €📞 Pour tout renseignement, contactez Maisons de l'Avenir Orvault au (Numéro supprimé).Construisez avec nous une maison saine, durable, et tournée vers l'avenir.