Maison à construire à Saint-Malo-de-Guersac (44550)

Saint-Malo-de-GuersacLoire-Atlantique

MAISON NEUVE À SAINT-MALO-DE-GUERSAC, 100 M² HABITABLEPRÉSENTATION DU BIENSituée à Saint-Malo-de-Guersac, cette maison à construire offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 262 m², à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. L'ensemble invite à personnaliser selon vos envies.La maison se déploie sur deux niveaux, combinant espace et convivialité.Le terrain de 262 m² permet de profiter d'un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTCette maison se situe dans la commune de Saint-Malo-de-Guersac. La ville est proche de Saint-Nazaire, située à 9 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 2,3 km. Plusieurs gares sont accessibles, notamment celles de Montoir-de-Bretagne, La Croix de Méan, Penhoët, Donges et Saint-Nazaire. Un lycée professionnel, l'École de Production de l'Agglomération Nazairienne, se trouve à 10 minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également des commerces, restaurants, bibliothèques et autres services de proximité. La nationale N171 est à 2 km.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 247 000 euros.Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, contactez-nous.

Saint-Malo-de-GuersacLoire-Atlantique

MAISON NEUVE DE 85 M² À SAINT-MALO-DE-GUERSACPRÉSENTATION DU BIEN Cette maison à construire est située à Saint-Malo-de-Guersac, à proximité de l'océan Atlantique à 2,3 km. Elle offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 725 m².Vous réaliserez une maison neuve sur un seul niveau, offrant un accès simplifié à tous les espaces.La maison comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Avec une surface habitable totale de 85 m², elle vous permet d'aménager confortablement votre futur logement.La parcelle de 725 m² vous donne l'opportunité de profiter d'un espace extérieur important.ENVIRONNEMENTCette maison est située dans la commune de Saint-Malo-de-Guersac. Vous bénéficiez de la proximité de la grande ville de Saint-Nazaire, située à 9 km. L'océan Atlantique se trouve à 2,3 km, offrant un cadre naturel à découvrir.Cinq gares sont accessibles dans un rayon de 6 km autour de la maison : Montoir-de-Bretagne, La Croix de Méan, Penhoët, Donges et Saint-Nazaire. La nationale N171 est à seulement 2 km.Pour l'éducation, l'École de Production de l'Agglomération Nazairienne, un lycée professionnel, se trouve à environ 10 minutes à pied.De nombreux commerces sont implantés autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 255 000 euros.

Saint-Malo-de-GuersacLoire-Atlantique

Situé dans le centre de SAINT MALO DE GUERSAC , terrain de 700 m² configuré en drapeau. Accès aux commerces de la ville à pieds.  . Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-222150-DAM. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.