Maison à construire à Saint-Lyphard (44410)

Saint-LyphardLoire-Atlantique

Au calme, entre St lyphard et Guérande, Terrain à bâtir d'env 400m² en partie clôturé. Non viabilisé en eau, électricité et tout a l'égout. Belle façade de 16m² avec une exposition SUD. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1449-227682-ADM. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 609 €.

Saint-LyphardLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 91 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREÀ construire dans la commune de Saint-Lyphard, cette maison à bâtir de 91 m² offre un espace de vie organisé pour accueillir une famille.Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres qui permettent un agencement modulable selon vos besoins. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, pour un confort adapté au quotidien.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui facilite la séparation des espaces de vie et nuit, apportant plus d'intimité.Elle s'implante sur un terrain de 381 m², offrant un cadre extérieur agréable à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENT Située à Saint-Lyphard, cette maison se trouve à 14 kilomètres de Saint-Nazaire et à environ 12 kilomètres de l'océan Atlantique. La commune propose deux écoles primaires accessibles à pied en moins de cinq minutes. Autour du bien, vous trouverez également divers commerces, restaurants et une épicerie ainsi qu'un bureau de poste tous à proximité immédiate. Pour vos loisirs, un court de tennis se situe à moins de dix minutes à pied. Les accès aux nationales N165 et N171 sont à une quinzaine de kilomètres.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 271000 euros.Contactez un partenaire de Maisons de l'Avenir pour plus d'informations.

Saint-LyphardLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRESituée à Saint-Lyphard, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 415 m², à seulement 12 km de l'océan Atlantique.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces en tout, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces.Avec une parcelle de 415 m², elle offre un espace extérieur important pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSaint-Lyphard est une commune proche de la mer avec un accès à Saint-Nazaire à 14 km. Deux écoles primaires, l'école primaire privée Sainte Anne et l'école primaire publique les Roselières, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied depuis la maison. La nationale N165 se trouve à 12 km, facilitant les déplacements. Plusieurs commerces, dont une épicerie, un bureau de poste et des restaurants, se situent à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 286000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.