Maison à construire à Saint-Lyphard (44410)

Saint-LyphardLoire-Atlantique

Au calme, entre St lyphard et Guérande, Terrain à bâtir d'env 400m² en partie clôturé. Non viabilisé en eau, électricité et tout a l'égout. Belle façade de 16m² avec une exposition SUD. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1449-227682-ADM. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 609 €.

Saint-LyphardLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREFaites bâtir une maison à réaliser à Saint-Lyphard, située à proximité de la mer, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 2125 m².Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle offre des espaces de vie suffisants pour accueillir confortablement une famille.Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de bénéficier d'une belle répartition des espaces.Un terrain spacieux accompagne cette proposition, qui permet d'envisager un environnement extérieur agréable avec un jardin.ENVIRONNEMENTSaint-Lyphard est une commune située à 13 km de Saint-Nazaire et à environ 12 km de l'océan Atlantique. On trouve des écoles primaires à seulement quelques minutes à pied, telles que l'école primaire privée Sainte Anne et l'école primaire publique les Roselières. Autour du bien, plusieurs commerces sont accessibles, ainsi que des restaurants, un tennis à proximité et une épicerie.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 305000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Saint-LyphardLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² À SAINT-LYPHARD, PROCHE DE SAINT-NAZAIRESituée à Saint-Lyphard, cette maison à bâtir offre 94 m² de surface habitable sur un terrain de 2 125 m², à proximité de la mer.Cette maison à construire comporte 4 pièces principales, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine indépendante pour aménager un espace adapté à vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant un espace organisé pour séparer les différentes zones de vie.Elle bénéficie d'un terrain important de plus de 2 000 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux et créer des aménagements extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTSaint-Lyphard est une commune résidentielle située à environ 14 km de Saint-Nazaire et à 12 km de l'océan Atlantique. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles primaires, dont l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique les Roselières, accessibles en seulement quelques minutes à pied. Autour du bien, commerces, bureaux de poste et épiceries facilitent la vie quotidienne. Pour les loisirs, des restaurants et un court de tennis se situent à une courte distance.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 312 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.