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Maison à construire à Saint-Colomban (44310)

413612 €
134 m²
Saint-Colomban
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3486001
Annonce publiée le 29/08/2025

Description

VENTE : Maison F5 (134 m²) neuve à Saint-Colomban

🌿 Un habitat sain et durable pour toute la famille
À seulement 28 km de l'océan Atlantique et proche de Nantes, découvrez cette maison neuve à ossature bois de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de 416 m².

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de :

4 chambres lumineuses,

une cuisine conviviale,

une salle de bains moderne.

Construite en ossature bois, cette maison offre un excellent confort thermique, une faible consommation énergétique et un cadre de vie respectueux de l'environnement. Côté esthétique, choisissez votre finition : bardage bois chaleureux ou enduit clair contemporain.

📍 Situation idéale : écoles primaires accessibles à pied, commerces et supérette à proximité, tennis à deux pas. Accès rapides à l'A83 et à la N844 pour rejoindre Nantes et la côte.

💰 Prix de vente : 413 612 €
📞 Contact : Thibault DUPONT - (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Découvrez ce terrain situé à Saint Colomban, dans un environnement calme et proche du bourg. Avec une belle surface de 424 m², il constitue un cadre idéal pour concevoir et bâtir votre maison sur mesure. Prix : 80 000 € FAI. Les avantages de ce terrain:. Localisation privilégiée : Profitez du charme du centre bourg, paisible, tout en restant à proximité de Nantes et de ses opportunités grâce à un accès rapide aux grands axes. Cadre de vie agréable : Un secteur apprécié pour sa sérénité, parfait pour concrétiser un projet qui vous ressemble. Proximité des commodités : Écoles, parcs, complexes sportifs et services accessibles en quelques minutes. Transports: ligne 312 et 313Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 2637-207232-RRI. Prix terrain : 80 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 856 €.

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