Terrain et maison de 716m² à 297446€ à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Saint-Brevin-les-PinsLoire-Atlantique

Secteur le Plessis - Un terrain à bâtir d'une surface de 338m², en zone UC du PLU. Le terrain est non viabilisé, le coût est estimé à 12. 200€ (eau, assainissement TAE et EDF) Emprise au sol maximale : 30 % de la superficie du terrain. Hauteur autorisée : jusqu'à 6 m à l'égout du toit, soit R+1 (2 niveaux) avec combles aménageables. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 733-230652-MVR. Prix terrain : 90 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 240 €.

Saint-Brevin-les-PinsLoire-Atlantique

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille.Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.Moderne, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son agencement harmonieux !

Saint-Brevin-les-PinsLoire-Atlantique

Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 55 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE, 3 PIÈCESFaîtes construire votre future maison à Saint-Brevin-les-Pins, à proximité de la mer et de Saint-Nazaire. Ce projet vous offre un terrain de 510 m², idéal pour un cadre de vie agréable.Cette maison à édifier comprend deux chambres et une salle de bains avec baignoire, accompagnées d'une cuisine. Elle offre trois pièces principales où vous pourrez aménager selon vos envies.Elle sera de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un accès fluide à tous ses espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 510 m², un espace extérieur propice à vos projets de jardinage ou d'aménagement extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Brevin-les-Pins, commune attrayante proche de la mer, cette localisation permet d'accéder facilement à Saint-Nazaire, à 8 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares voisines : Penhoët, Saint-Nazaire, La Croix de Méan, Montoir-de-Bretagne et Donges. L'axe routier principal à proximité est la nationale N171, située à 8 km. Vous trouverez également des commerces et diverses activités à proximité immédiate.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 313 000 euros. Il est disponible par un partenaire de Maisons Tradilignes.Pour obtenir plus d'informations et suivre votre projet, contactez Dylan OUISSE au (Numéro supprimé). Ce constructeur de maisons pourra répondre à toutes vos questions et vous accompagner. N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour discuter de ce projet.Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)