Maison à construire à Saint-André-des-Eaux (44117)

Saint-André-des-EauxLoire-Atlantique

À noter : Zone Urbaine du PLUi : UHa2,  terrain non viabilisé , (réseaux : eau, edf, télécoms , pluviales en façade ) , . prévoir un assainissement autonome, Certificat d’urbanisme opérationnel et bornage en cours. 393m² Façade 18. 5ml. Emprise max 30%.  Autonome à prévoir.  . 129 000€ honoraires inclus . Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2517-228689-ADM. Prix terrain : 129 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 €.

Saint-André-des-EauxLoire-Atlantique

À noter : Zone Urbaine du PLUi : UHa2,  terrain non viabilisé , (réseaux : eau, edf, télécoms , pluviales en façade ) , . prévoir un assainissement autonome, Certificat d’urbanisme opérationnel et bornage en cours. 393m² Façade 18. 5ml. Emprise max 30%.  Autonome à prévoir.  . 129 000€ honoraires inclus .  Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s’adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d’eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l’étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2469-228689-ADM. Prix terrain : 129 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 942 €.

Saint-André-des-EauxLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE, 3 PIÈCESConstruisez votre maison située à Saint-André-des-Eaux, offrant une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 410 m². Ce secteur résidentiel se trouve à proximité de la mer et bénéficie d'un environnement calme.Cette maison à édifier compte deux chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, parfaits pour imaginer un espace de vie adapté à vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces et d'optimiser la surface habitable.Le terrain de 410 m² vous offre un espace extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-André-des-Eaux, cette maison bénéficie d'un cadre proche de la mer et à seulement 7,5 km de la grande ville de Saint-Nazaire. Les établissements scolaires proches comprennent une école maternelle, une école élémentaire publique et une école primaire privée, accessibles en quelques minutes à pied. La commune est desservie par une gare à moins de 10 km et se trouve à proximité de la nationale N171. Vous trouverez également des commerces aux alentours, ainsi que de nombreux restaurants, une bibliothèque et un bassin de natation à moins de 900 mètres.NOUS CONTACTERCette propriété est proposée à la vente au prix de 300000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.