Maison à construire à Saint-André-des-Eaux (44117)

Saint-André-des-EauxLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 67 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREDevenez propriétaire d'une maison située à Saint-André-des-Eaux, dans un secteur résidentiel proche de la mer. Cette construction s'implantera sur un terrain de 700 m² offrant des possibilités d'aménagement extérieures appréciables.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle comporte également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle se développe sur deux niveaux.Elle est implantée sur un terrain de 700 m².ENVIRONNEMENTLa commune de Saint-André-des-Eaux offre un cadre proche de la mer et se situe à 7,5 km de la grande ville de Saint-Nazaire. Plusieurs établissements scolaires accueillent les enfants, comme une école maternelle, une école élémentaire publique ainsi qu'une école primaire privée. On trouve également des commerces dans les environs.La gare la plus proche est accessible à moins de 10 km, offrant plusieurs lignes. La nationale 171 passe à 9 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 286000 euros par un partenaire de Maisons de l'Avenir.

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MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES DE 81 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREFaites construire votre maison à Saint-André-des-Eaux, offrant une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 674 m², à proximité de la mer.Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, pour un confort adapté à toute la famille.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie optimisé et distinct.Le terrain de 674 m² permet d'envisager un bel espace extérieur qui viendra compléter votre futur logement.ENVIRONNEMENTSaint-André-des-Eaux est une commune résidentielle située à proximité de la mer. Le secteur bénéficie de services variés avec plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied, telles que l'école primaire privée Notre-Dame du Sacré Coeur, l'école élémentaire publique Jules Ferry et l'école maternelle publique Jules Ferry. Les commerces sont accessibles à quelques minutes, et la gare de Saint-Nazaire se trouve à environ 7,5 km. La nationale N171 est localisée à 9 km, facilitant les déplacements dans la région.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 294000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser un projet personnalisé, contactez Anthony LE BLOCH au (Numéro supprimé). Le constructeur Maisons de l'Avenir Orvault se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette réalisation.

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À noter : Zone Urbaine du PLUi : UHa2,  terrain non viabilisé , (réseaux : eau, edf, télécoms , pluviales en façade ) , . prévoir un assainissement autonome, Certificat d’urbanisme opérationnel et bornage en cours. 393m² Façade 18. 5ml. Emprise max 30%.  Autonome à prévoir.  . 129 000€ honoraires inclus .  Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s’adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d’eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l’étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2469-228689-ADM. Prix terrain : 129 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 942 €.