Maison à construire à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Saint-Aignan-GrandlieuLoire-Atlantique

Thierry MONLEZUN : (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 66 M² PROCHE DE NANTESFaîtes construire votre maison à Saint-Aignan-Grandlieu, offrant une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 443 m², à seulement quelques kilomètres de l'océan Atlantique.Cette maison à bâtir comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose de deux pièces principales, qui composent un espace de vie fonctionnel et confortable.Elle est de plain-pied, ce qui faciliterait l'accès à tous ses espaces.Le terrain s'étend sur 443 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur et aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison bénéficie d'un cadre proche de Nantes, à 13 km environ, et à moins de 15 km de la mer. Le secteur dispose d'un réseau de transports en commun avec plusieurs arrêts de bus de la ligne 98 accessibles à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité trois établissements scolaires : une école primaire privée Saint Pierre située à environ 40 mètres, ainsi que l'école maternelle et élémentaire publique Jules d'Herbauges à moins de 10 minutes à pied. Des commerces se trouvent aussi autour du bien, ainsi que plusieurs restaurants à environ 20 mètres et un terrain de tennis à moins de 700 mètres. Les grands axes routiers sont accessibles, avec l'autoroute A83 à 10 km, la nationale N844 à 7 km, et l'aéroport Nantes-Atlantique à 5 km.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 245500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry Monlezun de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Thierry MONLEZUN : (Numéro supprimé)

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Environnement paisible, terrain viabilisé de 575 m². Avec son architecture à étage et sa faible largeur de façade, cette maison est particulièrement adaptée aux terrains étroits. Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie de près de 39 m² et un cellier. Un agencement optimisé pour conjuguer espace, confort et fonctionnalité. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 697-236238-MVR. Prix terrain : 114 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 869 €.

Saint-Aignan-GrandlieuLoire-Atlantique

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.