Maison à construire à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Saint-Aignan-GrandlieuLoire-Atlantique

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Saint-Aignan-GrandlieuLoire-Atlantique

Environnement paisible, terrain viabilisé de 443 m². Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2509-231149-MVR. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 156 806 €.

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Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² PROCHE DE NANTESFaites bâtir votre future maison dans la commune de Saint-Aignan-Grandlieu, offrant un terrain de 506 m² idéal pour profiter de l'espace extérieur.Cette maison à réaliser comprend 2 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle propose un agencement réparti sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain de plus de 500 m², espace parfait pour profiter de l'extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTSaint-Aignan-Grandlieu est une commune proche de Nantes, située à 13 km environ. L'océan Atlantique se trouve à moins de 15 km. Les transports desservent la commune avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment la ligne 98 qui dessert plusieurs arrêts dans le secteur. Trois accès rapides sont présents dans les environs : l'autoroute A83, la nationale N844 et l'aéroport Nantes-Atlantique à 5 km.La commune dispose d'établissements scolaires comprenant une école maternelle, une école élémentaire publique ainsi qu'une école primaire privée.Les commerces et services sont accessibles autour du bien. De plus, plusieurs restaurants se situent à proximité ainsi qu'un terrain de tennis.NOUS CONTACTERCe bien est disponible à la vente pour un prix de 273 300 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Dylan OUISSE, au (Numéro supprimé), qui se tient à votre disposition.Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)