Maison à construire à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Saint-Aignan-GrandlieuLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES, 4 PIÈCES.Faites bâtir une maison de 80 m² sur un terrain de 380 m² située à Saint-Aignan-Grandlieu. Ce projet vous offre la possibilité de créer un logement adapté à vos besoins dans un secteur idéalement situé.Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, favorisant un accès facile à tous les espaces de vie.Le terrain de 380 m² constitue un espace extérieur appréciable pour vos aménagements.ENVIRONNEMENTSaint-Aignan-Grandlieu bénéficie d'une proximité avec Nantes située à 13 km et de la mer à environ 15 km. Le secteur offre un réseau de bus avec la ligne 98 desservant plusieurs arrêts à proximité comme Millenia à 10 minutes à pied. Trois établissements scolaires sont accessibles à Saint-Aignan-Grandlieu : une école primaire privée Saint Pierre et deux écoles publiques maternelle et élémentaire Jules d'Herbauges, situées à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A83 et la nationale N844 se trouvent respectivement à 10 km et 7 km, tandis que l'aéroport Nantes-Atlantique est à 5 km. Vous trouverez également plusieurs commerces tels que des épiceries, boucherie-charcuterie, poissonnerie et restaurants à proximité immédiate.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 265000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Saint-Aignan-GrandlieuLoire-Atlantique

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Saint-Aignan-GrandlieuLoire-Atlantique

Environnement paisible, terrain viabilisé de 443 m². Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2509-231149-MVR. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 156 806 €.