Maison à construire à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Saint-Aignan-GrandlieuLoire-Atlantique

MAISON NEUVE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEUPRÉSENTATION DU BIEN À Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 380 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement proche de l'océan Atlantique.Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La configuration permet de réaliser un espace de vie fonctionnel adapté à vos besoins.La maison est de plain-pied, offrant un accès simplifié à toutes les pièces.Le terrain de 380 m² vous permet de concevoir un espace extérieur conforme à vos envies.ENVIRONNEMENT Située à Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison est proche de Nantes, à 13 km environ. L'océan Atlantique est accessible à 15 km. La commune propose des établissements scolaires, notamment une école primaire privée Saint Pierre, une école maternelle publique Jules d'Herbauges et une école élémentaire publique Jules d'Herbauges. Le réseau de bus local, avec la ligne 98 desservant plusieurs arrêts proches, facilite vos déplacements. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A83 et la nationale N844 sont situés à moins de 10 km, tout comme l'aéroport Nantes-Atlantique. Des commerces sont également présents à proximité.NOUS CONTACTER Cette maison à construire en vente est proposée au prix de 260 000 euros.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Saint-Aignan-GrandlieuLoire-Atlantique

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Saint-Aignan-GrandlieuLoire-Atlantique

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2494-223432-VAS. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 688 €.