Maison à construire à Rouans (44640)

RouansLoire-Atlantique

Au bord de l'Acheneau, terrain viabilisé de 451 m². Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 978-232952-MVR. Prix terrain : 70 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 834 €.

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Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² PROCHE DE NANTES.Construisez votre maison à Rouans, dans un cadre résidentiel à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 61 m² sur un terrain de 451 m².Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, dont deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue pour vous offrir un espace de vie agréable et adapté à vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'organisation des espaces de vie.Le terrain, d'une superficie de 451 m², vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager votre espace selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Rouans, vous bénéficierez d'un cadre calme à moins de 10 minutes à pied de deux écoles primaires : Jules Verne et Saint Martin. Vous trouverez également des commerces à proximité. L'océan Atlantique est à 7 km environ. Les accès routiers sont pratiques avec plusieurs nationalisées à environ 15 km ainsi que l'autoroute A82 à 19 km. L'aéroport Nantes-Atlantique se trouve à 20 km. Les gares les plus proches sont celles de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne, accessibles à une dizaine de kilomètres.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 189 900 €. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.Pour en savoir plus ou organiser une rencontre, contactez Dylan Ouisse au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction et de répondre à toutes vos questions.Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)

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Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 55 M² PROCHE DE NANTESAvec une surface de 55 m² sur un terrain de 451 m² à Rouans, cette maison propose un cadre idéal pour un premier projet.Elle comprend deux chambres et dispose également d'une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Le séjour constitue la troisième pièce principale.La maison à bâtir se développe sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 451 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Rouans, commune tranquille à 22 km de Nantes, cette localisation offre la proximité de la mer à environ 7 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, comme l'école primaire publique Jules Verne à 5 minutes et l'école primaire privée Saint Martin à proximité. Les gares de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne se situent à une distance raisonnable, tout comme plusieurs nationales et autoroutes à environ 15 à 20 km pour faciliter les déplacements.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 195 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.Pour obtenir plus d'informations, contactez Dylan Ouisse au (Numéro supprimé). Le constructeur Maisons Tradilignes Pornic se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)