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Maison à construire à Rouans (44640)

202900 €
463 m²
Rouans
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3837148
Annonce publiée le 19/08/2026

Description

Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)

MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² PROCHE DE NANTES

Devenez propriétaire d'une maison implantée à Rouans, à environ 7 km de la mer. Vous disposerez d'une surface habitable de 61 m² sur un terrain de 463 m².

Cette maison à bâtir offre trois pièces dont deux chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la vie au quotidien.

Le terrain de 463 m² propose un bel espace extérieur pour votre projet d'habitation.

ENVIRONNEMENT

Située à Rouans, cette commune offre un cadre proche de Nantes, à 22 km. L'océan Atlantique se trouve à moins de 7 km. Deux écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A82, N165, N444 et N844 sont situées à une vingtaine de kilomètres. L'aéroport de Nantes-Atlantique se trouve également à environ 20 km. Plusieurs gares sont implantées dans des communes voisines.

NOUS CONTACTER

Cette offre en vente est proposée au prix de 202 900 euros par un partenaire de Maisons Tradilignes.

Pour en savoir plus, contactez Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS TRADILIGNES

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Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 463 m2, idéalement situé sur la commune de Rouans. Des rendez-vous à domicile sont possible pour vous simplifier les démarches. Vous souhaitez une maison capable d'évoluer avec votre vie et votre budget ? EVOLUDIM est la solution idéale. Commencez avec une maison fonctionnelle et optimisée, puis faites-la grandir selon vos besoins. Grâce à son garage de 28 m²; véritable espace potentiel, transformez facilement votre maison 1 chambre en 2, voire 3 chambres. Une ou deux pièces supplémentaires, un bureau, un espace nuit, à vous d'imaginer l'évolution. EVOLUDIM vous permet d'agrandir votre maison sans déménager, en valorisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). . // Réf. : 2732-235629-LMI. Prix terrain : 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 629 €.

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