Maison à construire à Rouans (44640)

RouansLoire-Atlantique

Vue campagne, terrain viabilisé à ROUANS, de 451 m². Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1086-230804-MVR. Prix terrain : 70 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 030 €.

RouansLoire-Atlantique

Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 55 M² À ROUANS, PROXIMITÉ DE NANTES, 3 PIÈCESConstruisez votre maison à bâtir à Rouans, offrant une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 451 m², à quelques kilomètres de la mer.Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales dont deux chambres, accompagnées d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est conçue sans toilettes séparés.Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à chaque espace et optimisant le confort au quotidien.Le terrain de 451 m² propose un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies, apportant un cadre de vie à la fois pratique et paisible.ENVIRONNEMENTLa commune de Rouans se situe à environ 22 km de Nantes. La mer se trouve à moins de 7 km, offrant des possibilités de sorties en bord de mer à proximité.Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à proximité dont celles de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne. Les axes routiers majeurs comme l'autoroute A82 ainsi que les nationales N165, N444 et N844 sont à une quinzaine de kilomètres, tandis que l'aéroport Nantes-Atlantique est à 20 km.Pour les familles, deux écoles primaires sont situées à moins de 10 minutes à pied : École Primaire Privée Saint Martin et École Primaire Publique Jules Verne.Autour du bien, vous trouverez des commerces variés, une épicerie, un bureau de poste, ainsi qu'un terrain de tennis, tous facilement accessibles à pied.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 210000 euros. Le vendeur est un partenaire des Maisons Tradilignes.Pour obtenir davantage d'informations et envisager votre projet, contactez Dylan OUISSE au (Numéro supprimé). Les Maisons Tradilignes Pornic sont à votre écoute pour vous accompagner.Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)

RouansLoire-Atlantique

Vue campagne, terrain viabilisé à ROUANS, de 451 m². Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 805-230804-MVR. Prix terrain : 70 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 848 €.