Maison à construire à Rouans (44640)

RouansLoire-Atlantique

Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 805-227208-MVR. Prix terrain : 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 848 €.

RouansLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 142 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUANS, PROCHE DE NANTES, 5 PIÈCESFaîtes construire votre maison à Rouans, dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Profitez d'un terrain de 463 m² pour aménager des espaces extérieurs selon vos envies.Cette maison à réaliser propose cinq pièces principales dont quatre chambres pour accueillir votre famille confortablement. Elle comprend également une cuisine indépendante et deux salles de bains avec baignoire pour répondre à vos besoins de quotidien.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie réparti pour faciliter votre organisation.Le terrain de 463 m² offre un cadre agréable pour profiter du grand air.ENVIRONNEMENTRouans est une commune à proximité de Nantes, à environ 22 kilomètres. La mer se trouve à 7 kilomètres. Vous trouverez aux alentours une épicerie, un bureau de poste et un terrain de tennis à seulement quelques minutes à pied. Les deux écoles primaires de la commune, l'école primaire privée Saint Martin et l'école primaire publique Jules Verne, se situent à moins de 10 minutes de marche. Les gares les plus proches se trouvent à Saint-Hilaire-de-Chaléons et à Sainte-Pazanne, à une vingtaine de kilomètres. Les autoroutes, notamment l'A82, sont accessibles à 19 kilomètres, favorisant les déplacements.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 226000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Océane BARP au (Numéro supprimé). Elle sera ravie de vous accompagner dans votre projet.

RouansLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUANSFaîtes construire une maison à bâtir idéalement située à Rouans, bénéficiant d'une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 463 m². Ce projet vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins dans un secteur proche de la mer.Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous profiterez d'un agencement simple et clair offrant un cadre propice à votre projet.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement de l'espace de vie.La surface généreuse de la parcelle de 463 m² permet d'imaginer des extérieurs agréables et personnalisés.ENVIRONNEMENTLa commune de Rouans offre un cadre de vie paisible. À moins de 7 km, l'océan Atlantique vous invite à des promenades au bord de la mer. La grande ville de Nantes se situe à 22 km, complétant l'environnement par ses nombreuses possibilités.La gare de Saint-Hilaire-de-Chaléons se trouve non loin, ainsi que celle de Sainte-Pazanne. Les principales routes, dont l'autoroute A82 et les nationales N165, N444 et N844, sont accessibles entre 15 et 20 km. L'aéroport de Nantes-Atlantique est distant de 20 km.Vous trouverez deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école primaire privée Saint Martin et l'école primaire publique Jules Verne.Des commerces sont présents autour du bien, facilitant les achats quotidiens.NOUS CONTACTERCette offre en vente est proposée au prix de 230000 euros par un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Océane BARP chez Maisons de l'Avenir Rezé au (Numéro supprimé). Elle saura vous accompagner dans votre projet.