Maison à construire à Rouans (44640)

RouansLoire-Atlantique

Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 55 M² À ROUANS, PROXIMITÉ DE NANTES, 3 PIÈCESConstruisez votre maison à bâtir à Rouans, offrant une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 451 m², à quelques kilomètres de la mer.Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales dont deux chambres, accompagnées d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est conçue sans toilettes séparés.Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à chaque espace et optimisant le confort au quotidien.Le terrain de 451 m² propose un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies, apportant un cadre de vie à la fois pratique et paisible.ENVIRONNEMENTLa commune de Rouans se situe à environ 22 km de Nantes. La mer se trouve à moins de 7 km, offrant des possibilités de sorties en bord de mer à proximité.Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à proximité dont celles de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne. Les axes routiers majeurs comme l'autoroute A82 ainsi que les nationales N165, N444 et N844 sont à une quinzaine de kilomètres, tandis que l'aéroport Nantes-Atlantique est à 20 km.Pour les familles, deux écoles primaires sont situées à moins de 10 minutes à pied : École Primaire Privée Saint Martin et École Primaire Publique Jules Verne.Autour du bien, vous trouverez des commerces variés, une épicerie, un bureau de poste, ainsi qu'un terrain de tennis, tous facilement accessibles à pied.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 210000 euros. Le vendeur est un partenaire des Maisons Tradilignes.Pour obtenir davantage d'informations et envisager votre projet, contactez Dylan OUISSE au (Numéro supprimé). Les Maisons Tradilignes Pornic sont à votre écoute pour vous accompagner.Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)

RouansLoire-Atlantique

Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l’étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d’intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2482-227208-MVR. Prix terrain : 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 130 303 €.

RouansLoire-Atlantique

Proche du bourg, sur la commune de Rouans, terrain viabilisé de 463 m2. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 697-227208-MVR. Prix terrain : 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 869 €.