Terrain et maison de 434m² à 235446€ à Rouans (44640)

RouansLoire-Atlantique

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

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Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² PROCHE DE NANTES.Construisez votre maison à Rouans, dans un cadre résidentiel à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 61 m² sur un terrain de 451 m².Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, dont deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue pour vous offrir un espace de vie agréable et adapté à vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'organisation des espaces de vie.Le terrain, d'une superficie de 451 m², vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager votre espace selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Rouans, vous bénéficierez d'un cadre calme à moins de 10 minutes à pied de deux écoles primaires : Jules Verne et Saint Martin. Vous trouverez également des commerces à proximité. L'océan Atlantique est à 7 km environ. Les accès routiers sont pratiques avec plusieurs nationalisées à environ 15 km ainsi que l'autoroute A82 à 19 km. L'aéroport Nantes-Atlantique se trouve à 20 km. Les gares les plus proches sont celles de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne, accessibles à une dizaine de kilomètres.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 189 900 €. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.Pour en savoir plus ou organiser une rencontre, contactez Dylan Ouisse au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction et de répondre à toutes vos questions.Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)