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Terrain+Maison à Nozay 2 chambres

211091 €
412 m²
Nozay
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: TM1362520
Annonce publiée le 10/05/2025

Description

Terrain à bâtir – Nozay (44) – 412 m² – 72 000 €. À seulement 5 minutes du centre-bourg de Nozay, découvrez ce terrain viabilisé de 412 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Située à 35 minutes de Nantes par la N137, la commune de Nozay offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et vie associative riche. Terrain plat, bien situé dans un environnement calme et résidentiel.
Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1469-200819-PAL. Prix terrain : 72 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.

Situation géographique

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Terrain à bâtir – Nozay (44) – 412 m² – 72 000 €. À seulement 5 minutes du centre-bourg de Nozay, découvrez ce terrain viabilisé de 412 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Située à 35 minutes de Nantes par la N137, la commune de Nozay offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et vie associative riche. Terrain plat, bien situé dans un environnement calme et résidentiel. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-200819-PAL. Prix terrain : 72 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 €.

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