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Maison à construire à Montbert (44140)

254500 €
80 m²
Montbert
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3705198
Annonce publiée le 26/03/2026

Description

Montbert : maison de 4 pièces (80 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : à 20 km de Nantes, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 80 m² et de 507 m² de terrain idéalement située dans Montbert (44140). Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison est située dans un secteur recherché. L'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique René Cassin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 est accessible à 5 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, un commerce, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité du logement.
Elle est à vendre pour la somme de 254 500 €.
Prenez contact avec notre agence pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Ce terrain en plein centre de MONTBERT! Terrain avec viabilisation devant, y compris tout-à-l’égout Exposition plein sud Idéal pour un projet de maison de 65/70m². Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2488-220099-MVR. Prix terrain : 56 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 211 €.

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