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Maison à construire à Maisdon-sur-Sèvre (44690)

412000 €
135 m²
Maisdon-sur-Sèvre
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3431407
Annonce publiée le 21/06/2025

Description

VENTE : maison T5 (135 m²) à Maisdon-sur-Sèvre
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre : située à 41 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Nantes, Maisons de l'Avenir Orvault vous propose cette maison de 5 pièces de 135 m² idéalement située dans Maisdon-sur-Sèvre (44690). Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain du bien s'étend sur 288 m².
Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se trouve dans un quartier prisé. L'École Primaire Publique Jules Verne et l'École Primaire Privée Sainte Anne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 et la nationale N249 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis, un commerce, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes de la maison.
Elle est proposée à l'achat pour 412 000 €.
Prenez contact avec Thibault DUPONT ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Situation géographique

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Découvrez ce terrain situé à Maisdon sur Sèvre, à deux pas de Château Thébaud et de La Maine, dans un environnement calme.  Avec une surface de 334 m² et une façade de 11m, il constitue un cadre idéal pour concevoir et bâtir votre maison sur mesure. Prix : 86 500 € . Les avantages de ce terrain:. Localisation privilégiée : Profitez du charme de hameau, paisible, tout en restant à proximité de Nantes et de ses opportunités grâce à un accès rapide aux axes principaux. Cadre de vie agréable : Un secteur apprécié pour sa sérénité, parfait pour concrétiser un projet qui vous ressemble. Proximité des commodités : Écoles, parcs, complexes sportifs et services accessibles en quelques minutes. Transports: ligne 332 (via Château-Thébaud)Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Compacte et élégante, cette maison optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique. Son vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière, crée une atmosphère conviviale et fluide. Avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle s’adapte à toutes les étapes de la vie et garantit un équilibre parfait entre intimité et partage. Un garage intégré, des rangements malins et une conception bien pensée en font une maison aussi esthétique que fonctionnelle.  Un modèle personnalisable, conçu pour s’adapter à vos envies et à votre style de vie. Laissez libre cours à votre imagination et contactez-nous pour en savoir plus !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 348-200963-RRI. Prix terrain : 86 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 219 450 €.

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