Maison à construire à Legé (44650)

LegéLoire-Atlantique

🏡 UNE MAISON DE PLAIN-PIED, IDÉALE POUR UN PREMIER PROJETMaison de plain-pied 2 chambres Possibilité de garage ou carport Confort & simplicitéUne maison à taille humaine, pensée pour faciliter la vie et concrétiser un projet immobilier.Découvrez cette agréable maison de plain-pied, une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, fonctionnel et facile à vivre.Avec ses 2 chambres, cette maison offre une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou pour toute personne souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour accueillir des proches ou aménager un espace bureau.🏡 LE CONFORT DU PLAIN-PIEDPensée autour de la simplicité et du confort, la maison bénéficie d'une organisation entièrement de plain-pied.Les espaces sont faciles à vivre au quotidien et permettent de profiter pleinement de chaque pièce, sans contrainte d'escalier.Une configuration particulièrement adaptée à un premier achat, mais également intéressante pour un projet patrimonial ou locatif.🔑 UNE OPPORTUNITÉ POUR LES PRIMO-ACCÉDANTSVous souhaitez devenir propriétaire pour la première fois ?Cette maison constitue une base idéale pour se lancer dans un projet immobilier avec une surface maîtrisée et une configuration fonctionnelle.2 chambres, une maison de plain-pied et la possibilité d'ajouter un garage ou un carport : autant d'atouts pour construire un projet confortable, évolutif et adapté à votre budget.📈 UN PROJET QUI PEUT AUSSI SÉDUIRE LES INVESTISSEURSGrâce à son format fonctionnel et recherché, cette maison peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif, sous réserve bien entendu de l'étude du marché local et de la rentabilité du projet.Son nombre de chambres et son agencement de plain-pied permettent d'envisager un logement pratique et facilement identifiable auprès de différents profils de locataires.🚗 GARAGE OU CA

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MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À LÉGÉ, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONCette maison de 70 m², située à Legé, offre un cadre idéalement situé pour un projet de construction sur un terrain de 260 m².Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres. La présence d'une cuisine et d'une salle de bains complète l'ensemble pour un confort adapté.La maison à édifier est de plain-pied, offrant une organisation simple et accessible.Elle bénéficie d'un terrain de 260 m², pouvant être aménagé selon vos envies.ENVIRONNEMENTLegé se trouve à 28 km de La Roche-sur-Yon. L'océan Atlantique est situé à 39 km. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire privée Notre-Dame et le collège privé Sainte Anne accessibles à quelques minutes à pied. Un bassin de natation, des restaurants et des commerces se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 203 400 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Thilbault DUPONT au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de l'Avenir Rezé sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Proche des commerces, terrain de 363 m² sur LEGE. Cette maison séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², une arrière-cuisine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son garage intégré, elle réunit confort, espace et praticité au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1413-236335-MVR. Prix terrain : 50 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 162 676 €.