Maison à construire à Legé (44650)

LegéLoire-Atlantique

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

LegéLoire-Atlantique

Dans la commune de Legé terrain viabilisé de 260 m2 . Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 787-227206-MVR. Prix terrain : 41 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 302 €.

LegéLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LEGÉ, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON.Avec une surface de 70 m² et un terrain de 260 m², cette maison est située à Legé, dans un secteur résidentiel accessible à la mer. Elle propose 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose d'une configuration agréable à vivre.La maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces.Le terrain de 260 m² offert permet de profiter d'un extérieur de taille confortable.ENVIRONNEMENTSituée à Legé, cette commune se trouve à 28 km de La Roche-sur-Yon. L'océan Atlantique est à 39 km. On trouve plusieurs établissements scolaires à proximité : école primaire privée Notre-Dame à quelques minutes à pied, collège privé Sainte Anne, école élémentaire privée Cours Racine, école secondaire privée collège Cours Racine, collège Pierre de Coubertin et école primaire publique le Chambord sont également situés à courte distance. La commune propose un large choix de commerces autour du bien, plusieurs restaurants et une boucherie-charcuterie à proximité. Un bassin de natation est accessible à moins de deux minutes à pied. Le cinéma Saint Michel se trouve également à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 186 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Océane BARP de Maisons de l'Avenir Rezé au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.