Maison à construire à Le Loroux-Bottereau (44430)
Description
Maison à étage · 3 chambres · Garage · Terrain exposé Sud-Ouest
Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement privilégié au coeur du Loroux-Bottereau.
Découvrez ce projet de maison à étage de 3 chambres avec garage, implanté sur un terrain bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest.
Située en plein centre du Loroux-Bottereau, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie du bourg tout en conservant le confort d'un espace extérieur privatif.
UN EMPLACEMENT RARE POUR CETTE SURFACE DE TERRAIN
C'est l'emplacement qui fait toute la différence.
En plein coeur du bourg, les terrains permettant de bénéficier d'une surface confortable sont devenus particulièrement rares.
Ici, vous profitez d'un véritable jardin tout en ayant les commerces, écoles, services et commodités à proximité immédiate.
Une situation idéale pour faciliter le quotidien et profiter pleinement de la vie locale, sans dépendre systématiquement de la voiture.
UNE EXPOSITION SUD-OUEST PRIVILÉGIÉE
L'exposition Sud-Ouest constitue un véritable atout.
Elle permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle au fil de la journée et offre des conditions idéales pour profiter du jardin et de la terrasse.
Les fins d'après-midi et les soirées pourront ainsi être pleinement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS DE L'AVENIR
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Le Loroux-BottereauLoire-Atlantique
terrain et maisonBeau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 960-232800-VAS. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 252 €.


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