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Maison à construire à Le Loroux-Bottereau (44430)

469500 €
643 m²
Le Loroux-Bottereau
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3877736
Annonce publiée le 16/09/2026

Description

LOROUX-BOTTEREAU - MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES - TERRAIN 643 m² - EMPLACEMENT D'EXCEPTION
Une adresse rare au coeur du Loroux-Bottereau.

Découvrez ce projet de maison contemporaine à étage, implanté sur un magnifique terrain de 643 m², idéalement situé en plein coeur du bourg du Loroux-Bottereau.

Un emplacement exceptionnel qui conjugue à merveille la proximité immédiate des commerces, services et commodités avec un environnement résidentiel privilégié, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Une architecture contemporaine et élégante
Cette maison à étage propose une conception moderne et fonctionnelle, pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable.

Elle se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille tout en offrant la possibilité de créer un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que d'un garage pour faciliter le stationnement et le rangement.

Son architecture contemporaine privilégie les volumes, la lumière naturelle et une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une exposition Sud-Ouest exceptionnelle
Véritable atout de ce projet : son exposition Sud-Ouest.

Cette orientation permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'imaginer des espaces extérieurs particulièrement agréables.

Terrasse, jardin, repas en extérieur ou moments de détente : vous pourrez pleinement profiter de votre jardin dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, notamment en fin de journée.

Un cadre de vie privilégié
643 m² au coeur du bourg, une exposition recherchée et un environnement exceptionnel : cette propriété réunit des critères particulièrement rares.

Vous bénéficiez de la vie du centre-bourg à quelques pas, tout en profitant d'un cadre résidentiel propice au calme et à la sérénité.

Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison contemporaine dans un emplacement de premier choix, sans renoncer à la qualité de vie et à la proximité des commo

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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364 000 €
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Le Loroux-BottereauLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE AU LOROUX-BOTTEREAU, PROCHE DE NANTES.À construire, ce projet vous offre une maison de 120 m² sur un terrain de 520 m², située au Loroux-Bottereau. Profitez d'un emplacement idéal pour réaliser une construction adaptée à vos besoins.Cette maison à édifier comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle offre ainsi différents espaces pour répondre à votre confort.Elle se développe sur deux niveaux, proposant ainsi un agencement réparti qui peut correspondre à vos attentes.Un terrain de 520 m² accompagne le projet pour vous permettre d'aménager un extérieur selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTCette maison se trouve au Loroux-Bottereau. La ville de Nantes est accessible à 18 km. La mer est située à environ 43 km. Plusieurs gares sont disponibles dans un rayon de 9 km, notamment à Mauves-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier et La Haie-Fouassière. Plusieurs autoroutes et nationales, comme l'A811 et les N249 et N844, sont accessibles à proximité, facilitant vos déplacements.Le secteur dispose d'établissements scolaires variés, tels que l'école primaire privée Saint Jean-Baptiste, le collège privé Notre-Dame, le collège Auguste Mailloux, l'école élémentaire publique Maxime Marchand et l'école maternelle publique Maxime Marchand, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied.Autour du bien, vous trouverez aussi des commerces ainsi que divers restaurants. Pour vos activités sportives, un bassin de natation et des terrains de tennis sont à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 364000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Océane Barp de Maisons de l'Avenir Rezé au (Numéro supprimé). Elle pourra répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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