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Maison à construire à Le Loroux-Bottereau (44430)

469500 €
643 m²
Le Loroux-Bottereau
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3877736
Annonce publiée le 16/09/2026

Description

LOROUX-BOTTEREAU - MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES - TERRAIN 643 m² - EMPLACEMENT D'EXCEPTION
Une adresse rare au coeur du Loroux-Bottereau.

Découvrez ce projet de maison contemporaine à étage, implanté sur un magnifique terrain de 643 m², idéalement situé en plein coeur du bourg du Loroux-Bottereau.

Un emplacement exceptionnel qui conjugue à merveille la proximité immédiate des commerces, services et commodités avec un environnement résidentiel privilégié, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Une architecture contemporaine et élégante
Cette maison à étage propose une conception moderne et fonctionnelle, pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable.

Elle se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille tout en offrant la possibilité de créer un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que d'un garage pour faciliter le stationnement et le rangement.

Son architecture contemporaine privilégie les volumes, la lumière naturelle et une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une exposition Sud-Ouest exceptionnelle
Véritable atout de ce projet : son exposition Sud-Ouest.

Cette orientation permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'imaginer des espaces extérieurs particulièrement agréables.

Terrasse, jardin, repas en extérieur ou moments de détente : vous pourrez pleinement profiter de votre jardin dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, notamment en fin de journée.

Un cadre de vie privilégié
643 m² au coeur du bourg, une exposition recherchée et un environnement exceptionnel : cette propriété réunit des critères particulièrement rares.

Vous bénéficiez de la vie du centre-bourg à quelques pas, tout en profitant d'un cadre résidentiel propice au calme et à la sérénité.

Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison contemporaine dans un emplacement de premier choix, sans renoncer à la qualité de vie et à la proximité des commo

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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332 000 €
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Thierry Monlezun (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² PROCHE DE NANTESFaites bâtir une maison de 101 m² sur un terrain de 367 m² situé en centre-ville du Loroux-Bottereau. Ce cadre vous offre la possibilité de concevoir un logement adapté à vos besoins avec un extérieur agréable.Cette maison à édifier comporte cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec baignoire.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Le terrain de 367 m² offre un espace extérieur important pour vos aménagements et moments de détente.ENVIRONNEMENTLe bien se situe dans la commune du Loroux-Bottereau. La mer est accessible à environ 43 kilomètres. Nantes, grande ville proche, se trouve à 18 kilomètres. Les transports sont assurés par plusieurs gares situées à moins de 10 kilomètres (Mauves-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier, La Haie-Fouassière). Les axes routiers proches incluent l'autoroute A811 et les nationales N249 et N844.Cinq établissements scolaires se trouvent à proximité : école primaire privée Saint Jean-Baptiste, collège privé Notre-Dame, collège Auguste Mailloux, école élémentaire publique Maxime Marchand et école maternelle publique Maxime Marchand.Autour du bien, vous trouverez des commerces, plusieurs restaurants, un bassin de natation et des terrains de tennis.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 332000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.Pour toute information supplémentaire, contactez Thierry MONLEZUN de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au (Numéro supprimé).

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