Maison à construire à Le Loroux-Bottereau (44430)
Description
Faîtes construire cette maison dans un secteur idéalement situé au Loroux-Bottereau. Elle offre une surface habitable de 131 m² implantée sur un terrain de 397 m².
Cette maison à édifier comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de 2 salles de bains, proposant ainsi un espace confortable et adapté aux besoins d'une famille.
Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison et optimise l'aménagement des espaces de vie.
Elle bénéficie d'un terrain de 397 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.
ENVIRONNEMENT
Située au Loroux-Bottereau, cette commune offre un cadre de vie paisible à proximité de Nantes, située à 18 km. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de l'océan Atlantique à 43 km.
Pour les déplacements, plusieurs gares se trouvent à moins de 10 km, notamment celles de Mauves-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier et La Haie-Fouassière. Les principales voies routières comme l'autoroute A811 et les nationales N249 et N844 sont accessibles à moins de 10 km.
Le secteur bénéficie d'un accès à divers établissements scolaires : écoles maternelle, élémentaire et primaire, ainsi que collèges, tous situés à moins de 10 minutes à pied.
Pour vos loisirs, un bassin de natation et des installations de tennis sont disponibles à proximité. Vous trouverez également plusieurs commerces ainsi que des restaurants à environ 5 minutes à pied.
NOUS CONTACTER
Ce bien est proposé à la vente au prix de 357 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.
Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Océane BARP de Maisons de l'Avenir Rezé au (Numéro supprimé). Elle saura vous accompagner dans ce projet.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS DE L'AVENIR
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terrain et maisonBeau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1403-232402-VAS. Prix terrain : 104 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 592 €.


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