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Maison à construire à Le Loroux-Bottereau (44430)

495200 €
597 m²
Le Loroux-Bottereau
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3745775
Annonce publiée le 12/05/2026

Description

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉE AU LOROUX-BOTTEREAU DE 167 M².

PRÉSENTATION DU BIEN
Située au Loroux-Bottereau, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 597 m². Ce bien se trouve dans une zone d'habitation idéale, proche de l'océan Atlantique.

Cette maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. Vous y trouverez également une cuisine conçue pour votre futur aménagement.

La maison s'étend sur deux niveaux. Cette configuration permet une répartition claire des espaces de vie.

Le terrain de 597 m² vous offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, parfait pour un jardin ou d'autres aménagements extérieurs.

ENVIRONNEMENT

Le Loroux-Bottereau est une commune idéale pour construire votre maison, située à 18 kilomètres de Nantes et à environ 43 kilomètres de l'océan Atlantique. Les établissements scolaires à proximité comprennent l'école primaire privée Saint Jean-Baptiste, le collège privé Notre-Dame, le collège Auguste Mailloux, ainsi que l'école élémentaire publique Maxime Marchand et l'école maternelle publique Maxime Marchand. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon allant jusqu'à 9 kilomètres. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A811 ainsi que les routes nationales N249 et N844. Autour du bien, on trouve des commerces et plusieurs restaurants ainsi que des équipements tels qu'un bassin de natation et un terrain de tennis.

NOUS CONTACTER
Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 200 euros.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Rezé. Votre interlocutrice Océane BARP est disponible au (Numéro supprimé). Construisez votre maison et réalisez votre projet en toute confiance.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Venez découvrir ce nouveau lotissement idéalement situé entre la rue du Rocher et la Guillonnière, à deux pas du bourg !- 17 terrains viabilisés de 442 à 752 m², à partir de 105 900 €. -Environnement calme et verdoyant, proche écoles, commerces, transports et équipements sportifs. Accès rapide vers Nantes (RD115 et cars Aléop 330/333). Un cadre de vie agréable pour votre futur projet de construction . Plusieurs lots encore disponibles – contactez-nous vite pour plus d’infos. Un style unique, un confort absolu – et si c’était votre maison ? Ici, chaque détail a été pensé pour allier design, espace et bien-être. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un séjour lumineux, une cuisine qui donne envie de partager… Cette maison est un véritable cocon moderne et fonctionnel. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour que chacun profite pleinement de son intimité. Besoin de plus ? Cette maison s’adapte à vos envies : un bureau, un espace détente, une salle de jeux ? C’est vous qui décidez !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !.  .  . // Réf. : 542-224647-RRI. Prix terrain : 105 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 275 003 €.

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