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Maison à construire à Le Loroux-Bottereau (44430)

321400 €
88 m²
Le Loroux-Bottereau
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3745772
Annonce publiée le 12/05/2026

Description

MAISON NEUVE DE 88 M² IDÉALEMENT SITUÉE AU LOROUX-BOTTEREAU

PRÉSENTATION DU BIEN

Au coeur du Loroux-Bottereau, découvrez une maison neuve à construire, idéalement située. La maison propose une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 597 m². Profitez de cette opportunité pour réaliser votre maison dans un secteur résidentiel.

Cette maison à vendre s'articule sur deux niveaux. Elle offre une surface totale de 88 m².

La maison comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. La configuration prévoit un aménagement complet pour votre confort.

Le terrain de 597 m² offre un espace extérieur intéressant pour vos projets personnels.

ENVIRONNEMENT

Le bien se situe au Loroux-Bottereau, une commune avec une population d'environ 8600 habitants. La ville est proche de Nantes, à environ 18 km, et à moins de 43 km de l'océan Atlantique.

Les transports incluent plusieurs gares dans les environs, notamment Mauves-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier et La Haie-Fouassière, toutes situées dans un rayon de 9 km.

Côté éducation, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire privée Saint Jean-Baptiste, les collèges privés Notre-Dame et Auguste Mailloux, ainsi que l'école élémentaire et maternelle publique Maxime Marchand.

Pour les loisirs et la culture, un cinéma, le Cine Loroux, se trouve à quelques pas, ainsi que des installations sportives comme un bassin de natation et des courts de tennis. De nombreux commerces et services, incluant restaurants, boucheries-charcuteries et bureau de poste, sont également accessibles à pied.

NOUS CONTACTER

Cette maison neuve est proposée à la vente au prix de 321 400 euros, honoraires et charges comprises.

Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Océane BARP de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Rezé. Vous pouvez joindre l'agence au (Numéro supprimé).

Réalisez votre maison au Loroux-Bottere

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2509-224062-VAS. Prix terrain : 99 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 156 806 €.

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MAISON NEUVE DE 71 M² IDÉALEMENT SITUÉE AU LOROUX-BOTTEREAUPRÉSENTATION DU BIENCette maison neuve à construire est située au Loroux-Bottereau, dans un secteur idéalement situé. Elle offre une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 597 m².La maison comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, et une cuisine aménagée pour répondre à vos besoins.Construisez votre maison sur deux niveaux, avec un étage supplémentaire qui permet de bien définir les espaces.Le terrain de 597 m² vous offre un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTLe bien se trouve dans la commune du Loroux-Bottereau. À proximité, la ville de Nantes est accessible à 18 km. L'océan Atlantique est situé à 43 km. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont l'école primaire privée Saint Jean-Baptiste, le collège privé Notre-Dame, le collège Auguste Mailloux, l'école élémentaire publique Maxime Marchand, et l'école maternelle publique Maxime Marchand. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont situées dans un rayon de 9 km, notamment celles de Mauves-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier et La Haie-Fouassière. De plus, plusieurs autoroutes et routes nationales sont accessibles en moins de 10 km. Vous trouverez aussi des commerces aux alentours.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 284 000 euros.Pour en savoir plus et réaliser votre projet de construction, contactez Océane BARP de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Rezé au (Numéro supprimé). Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre maison.

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