Terrain et maison de 431m² à 248444€ à La Chevrolière (44118)

La ChevrolièreLoire-Atlantique

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.

La ChevrolièreLoire-Atlantique

Environnement paisible, terrain viabilisé de 345 m². Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1122-233842-MVR. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 710 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LA CHEVROLIÈRE, PROCHE DE NANTES, 4 PIÈCESFaîtes construire votre maison dans la commune de La Chevrolière, située à proximité de Nantes et non loin de la mer. Vous profiterez d'un terrain de 243 m² pour réaliser un projet personnalisé avec des espaces extérieurs accueillants.Cette maison à réaliser dispose de 4 pièces dont 3 chambres et une salle de bains. Elle comprend également une cuisine pour organiser vos repas et vos moments partagés.Elle est de plain-pied, ce qui permet un accès simple à toutes les pièces et un aménagement pratique.Elle s'inscrit sur un terrain de 243 m², offrant un espace extérieur adapté à vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à La Chevrolière, commune proche de Nantes et de l'océan Atlantique, cette localisation facilite l'accès aux grands pôles urbains comme Nantes, distant de 16 km environ.Les transports comprennent une gare à Bouaye, à près de 7,5 km, ainsi que des axes routiers à moins de 10 km comprenant l'autoroute A83 et la nationale N844.Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied : école primaire privée Saint Louis de Montfort, école maternelle publique E. Béranger, et école élémentaire publique Adolphe Couprie.Vous trouverez aussi quelques restaurants à moins de 10 minutes de marche, ainsi qu'un tennis situé à une quinzaine de minutes.Des commerces sont implantés autour de la maison pour faciliter votre vie quotidienne.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 216 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Océane BARP du constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Rezé au (Numéro supprimé). Elle sera ravie de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.