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Maison à construire à La Chevrolière (44118)

296000 €
100 m²
La Chevrolière
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3405822
Annonce publiée le 31/05/2025

Description

SUR MESURE BATIACTIV
VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à La Chevrolière
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : localisée à 19 km de la côte atlantique et à 16 km de Nantes, Maisons de l'Avenir Orvault vous propose cette maison de 4 pièces de 100 m² et de 370 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception dans La Chevrolière (44118). Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Le bien se trouve dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire Privée Saint Louis de Montfort, l'École Maternelle Publique E. Béranger et l'École Élémentaire Publique Adolphe Couprie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Bouaye à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 et la nationale N844 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.
Il est proposé à l'achat pour 296 000 €.
Prenez contact avec Jean-Baptiste pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Idéalement situé proche du bourg de la Chevrolière, terrain de 230 m² viabilisé. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 616-203017-MVR. Prix terrain : 85 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 984 €.

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