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Maison à construire à La Chapelle-des-Marais (44410)

275300 €
86 m²
La Chapelle-des-Marais
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3493856
Annonce publiée le 12/09/2025

Description

VENTE : maison T3 (86 m²) à La Chapelle-des-Marais
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
En vente : à 15 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans La Chapelle-des-Marais (44410), votre agence Maisons de l'Avenir Orvault est heureuse de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 86 m².
Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 703 m².
La propriété se trouve dans un secteur attractif. Il y a l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique les Fifendes à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. La nationale N165 est accessible à 6 km. On trouve deux boulangeries, trois commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Son prix de vente est de 275 300 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Baptiste ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Proche centre , terrain constructible d'une superficie de 690 m² . Accès rapide vers les commerces et écoles . Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-206838-DAM. Prix terrain : 72 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.

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Proche centre , terrain constructible d'une superficie de 690 m² . Accès rapide vers les commerces et écoles . Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1401-206838-DAM. Prix terrain : 72 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 789 €.

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