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Maison à construire à La Chapelle-des-Marais (44410)

246980 €
65 m²
La Chapelle-des-Marais
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3469738
Annonce publiée le 31/07/2025

Description

Maison neuve T3 de plain-pied - 65 m² à La Chapelle-des-Marais (44410)
Ossature bois - Cadre naturel, maison écologique sur grand terrain de 1 870 m²

À seulement 15 km de l'océan Atlantique et tout proche de Saint-Nazaire, venez découvrir cette maison neuve à ossature bois, de plain-pied, d'une surface habitable de 65 m², sur un terrain exceptionnel de 1 870 m², dans un environnement paisible et recherché de La Chapelle-des-Marais.

Elle propose 2 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine à personnaliser et une salle de bains.
Construite en ossature bois, cette maison offre un confort thermique optimal, une atmosphère saine et une empreinte carbone réduite. Son bardage bois naturel met en valeur son intégration dans un cadre verdoyant, tout en apportant un charme authentique et chaleureux.

Écoles, crèches, commerces et supermarché accessibles à pied. N165 à 6 km.

Prix de vente : 246 980 €

Contact : Thibault DUPONT - (Numéro supprimé)
Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans un projet de vie sain, durable et parfaitement situé entre mer et nature.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Proche centre , terrain constructible d'une superficie de 690 m² . Accès rapide vers les commerces et écoles . Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-206838-DAM. Prix terrain : 72 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.

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