Maison à construire à Joué-sur-Erdre (44440)

Joué-sur-ErdreLoire-Atlantique

Découvrez cette opportunité de devenir propriétaire sur un terrain de 291 m², dans une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Joué-sur-Erdre séduit par son environnement naturel préservé, son atmosphère conviviale et sa qualité de vie recherchée. Cette commune à taille humaine offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, pour un projet de vie alliant confort et bien-être. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement où il fait bon vivre. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-230567-RRI. Prix terrain : 38 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 €.

Joué-sur-ErdreLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² IDÉALEMENT SITUÉE À JOUÉ-SUR-ERDRE, 4 PIÈCESConstruisez votre maison à Joué-sur-Erdre, dans un secteur idéalement situé. Cette future construction s'implantera sur un terrain de 364 m², offrant un cadre agréable pour votre projet.Cette maison à réaliser propose 4 pièces, comprenant 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Les espaces sont conçus pour répondre à vos besoins dans une surface de vie de 60 m².Elle est de plain-pied, conçue sur un seul niveau pour un accès simple et un aménagement fluide.Le terrain, d'une superficie de 364 m², offre un espace extérieur suffisant pour aménager un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Joué-sur-Erdre, commune calme et à proximité de l'océan Atlantique à 47 km environ. Une gare se trouve à quelques minutes de route, facilitant les déplacements. Deux écoles primaires sont accessibles à pied en une dizaine de minutes : l'école primaire publique Roger et Renée Jolivot et l'école primaire privée Saint Louis de Gonzague. Le secteur est également desservi par des commerces et des restaurants à proximité. Les axes routiers principaux comme l'autoroute A11 et la nationale N137 sont à environ 17 à 20 km.NOUS CONTACTERCette acquisition est proposée à la vente au prix de 182500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

Joué-sur-ErdreLoire-Atlantique

Découvrez cette opportunité de devenir propriétaire sur un terrain de 291 m², dans une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Joué-sur-Erdre séduit par son environnement naturel préservé, son atmosphère conviviale et sa qualité de vie recherchée. Cette commune à taille humaine offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, pour un projet de vie alliant confort et bien-être. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement où il fait bon vivre. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-230567-RRI. Prix terrain : 38 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.