Maison à construire à Jans (44170)

JansLoire-Atlantique

À Jans, ce terrain de 500 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Nozay et Châteaubriant facilitent les déplacements quotidiens.  . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-222904-ENL. Prix terrain : 53 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.

JansLoire-Atlantique

MAISON NEUVE 4 PIÈCES DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À JANSPRÉSENTATION DU BIEN Située dans la commune de Jans, cette maison neuve à construire s'étend sur une surface habitable de 85 m² et repose sur un terrain de 498 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'océan Atlantique, offrant un cadre agréable dans cette zone d'habitation.Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace pour toute la famille. Avec une surface habitable totale de 85 m², les pièces sont agencées pour créer un cadre de vie construit autour du confort.Le bien est de plain-pied, ce qui facilite la circulation dans toute la maison.Le terrain de 498 m² permet de réaliser vos projets extérieurs et d'aménager un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENT La commune de Jans, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, est située à proximité de l'océan Atlantique. Le bien se trouve à quelques minutes à pied d'écoles primaires telles que l'école primaire privée Saint Michel et l'école primaire publique Arc En Ciel. L'accès aux transports est également possible avec la gare d'Abbaretz à une distance de 10 km, et la nationale N137 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements en voiture. Des commerces de proximité sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 246 500 euros, honoraires et charges compris.Construisez votre maison dans ce secteur appartenant à la zone PTZ C.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

JansLoire-Atlantique

MAISON NEUVE DE 130 M² IDÉALEMENT SITUÉE À JANSPRÉSENTATION DU BIENCette maison à construire est située à Jans, dans un secteur idéalement situé à moins de 50 km de l'océan Atlantique. Elle offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 498 m², dans une commune à taille humaine.Vous pourrez réaliser votre maison sur deux niveaux, avec un étage supplémentaire offrant plus d'espace pour répondre à vos attentes. Ce type de configuration permet d'optimiser au mieux la surface habitable du terrain.La maison proposera quatre chambres ainsi que deux salles de bains avec baignoire, accompagnées d'une cuisine. La surface totale habitable de 130 m² garantit un espace confortable pour toute la famille.Le terrain de 498 m² vous offrira un espace extérieur privatif pour aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTJans est une commune résidentielle agréable, à proximité de l'océan Atlantique situé à moins de 50 kilomètres, idéale pour profiter des activités en plein air et des paysages naturels. Un terrain de tennis se trouve à quelques minutes à pied, parfait pour vos loisirs sportifs.La commune est desservie par une gare à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, vous serez proche de la nationale N137, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux.Pour les familles, deux écoles primaires sont accessibles en quelques minutes à pied : l'école primaire privée Saint Michel et l'école primaire publique Arc En Ciel.Il y a également des commerces autour du bien, assurant vos besoins quotidiens à proximité.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 357 500 euros.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.