Maison à construire à Jans (44170)
Description
PRÉSENTATION DU BIEN
Cette maison à construire est située dans la commune de Jans, idéalement située à proximité de l'océan Atlantique. Elle offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 498 m².
Cette maison comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant des espaces permettant d'organiser votre futur logement selon vos besoins.
La maison s'élève sur deux niveaux, avec un étage supplémentaire qui offre une répartition intéressante des espaces.
Le terrain de 498 m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
ENVIRONNEMENT
Jans est une commune idéalement située, proche de l'océan Atlantique, à environ 48 km. Les écoles primaires, dont l'école primaire privée Saint Michel et l'école primaire publique Arc En Ciel, sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour vos déplacements, la nationale N137 est située à environ 3 km, et une gare se trouve à proximité dans la commune voisine d'Abbaretz. Des terrains de tennis se trouvent également à moins de 400 mètres. Vous trouverez aussi des commerces autour du bien pour faciliter votre quotidien.
NOUS CONTACTER
Cette maison est proposée à la vente au prix de 283 000 €.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.
N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS DE L'AVENIR
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JansLoire-Atlantique
terrain et maisonÀ Jans, ce terrain de 500 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Nozay et Châteaubriant facilitent les déplacements quotidiens. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-222904-ENL. Prix terrain : 53 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.

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terrain et maisonMAISON NEUVE DE 130 M² IDÉALEMENT SITUÉE À JANSPRÉSENTATION DU BIENCette maison à construire est située à Jans, dans un secteur idéalement situé à moins de 50 km de l'océan Atlantique. Elle offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 498 m², dans une commune à taille humaine.Vous pourrez réaliser votre maison sur deux niveaux, avec un étage supplémentaire offrant plus d'espace pour répondre à vos attentes. Ce type de configuration permet d'optimiser au mieux la surface habitable du terrain.La maison proposera quatre chambres ainsi que deux salles de bains avec baignoire, accompagnées d'une cuisine. La surface totale habitable de 130 m² garantit un espace confortable pour toute la famille.Le terrain de 498 m² vous offrira un espace extérieur privatif pour aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTJans est une commune résidentielle agréable, à proximité de l'océan Atlantique situé à moins de 50 kilomètres, idéale pour profiter des activités en plein air et des paysages naturels. Un terrain de tennis se trouve à quelques minutes à pied, parfait pour vos loisirs sportifs.La commune est desservie par une gare à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, vous serez proche de la nationale N137, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux.Pour les familles, deux écoles primaires sont accessibles en quelques minutes à pied : l'école primaire privée Saint Michel et l'école primaire publique Arc En Ciel.Il y a également des commerces autour du bien, assurant vos besoins quotidiens à proximité.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 357 500 euros.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.
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