Maison à construire à Herbignac (44410)

HerbignacLoire-Atlantique

MAISON NEUVE À HERBIGNAC AVEC 5 PIÈCES SUR 78 M²PRÉSENTATION DU BIENSituée à Herbignac, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 382 m². Vous êtes à moins de 8 km de l'océan Atlantique.Cette maison se compose de trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La configuration permet d'aménager les espaces selon vos envies. La maison est répartie sur deux niveaux.Le terrain de 382 m² vous offre un espace extérieur à exploiter selon vos projets. ENVIRONNEMENTImplantée à Herbignac, cette propriété bénéficie d'un cadre proche de la mer, à moins de 8 km de l'océan Atlantique. La ville de Saint-Nazaire se trouve à environ 20 km.Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école primaire privée Sainte Marie, le collège privé Saint Joseph, l'école primaire publique Marie Pape-Carpantier ainsi que l'école primaire publique René-Guy Cadou, tous accessibles à pied en quelques minutes.Les commerces sont présents autour du bien pour répondre à vos besoins.L'accès à la nationale N165 est à moins de 7 km, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 228 000 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet et construire votre maison à Herbignac, contactez l'agence Maisons de l'Avenir Orvault.

HerbignacLoire-Atlantique

LOTISSEMENT À MARLAIS - 3mn du centre-ville de SAINT-LYPHARD – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !  Ce terrain situé dans un lotissement de 25 terrains,  vous offre un environnement calme et verdoyant. Une localisation idéale : commerces, écoles et services à proximité Un cadre de vie privilégié : nature, tranquillité et accès rapide aux grands axes. Terrain viabilisé. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 979-219533-ADM. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 609 €.

HerbignacLoire-Atlantique

LOTISSEMENT À MARLAIS - 3mn du centre-ville de SAINT-LYPHARD – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !  Ce terrain situé dans un lotissement de 25 terrains,  vous offre un environnement calme et verdoyant. Une localisation idéale : commerces, écoles et services à proximité Un cadre de vie privilégié : nature, tranquillité et accès rapide aux grands axes. Terrain viabilisé. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 752-219533-ADM. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 571 €.