Projet de construction d'une maison neuve de 95 m² avec terrain à GUERANDE (44)

GuérandeLoire-Atlantique

VENTE d'une maison F3 (85 m²) à GuérandeEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 7 km de l'océan Atlantique et à 14 km de Saint-Nazaire, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 85 m² et de 410 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Guérande (44350). Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.La maison est neuve.Cette maison est située dans un quartier convoité. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N171 à 18 km. Il y a des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs.Elle est à vendre pour la somme de 294 000 €.Contactez Jean-Baptiste ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

GuérandeLoire-Atlantique

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à GuérandeEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : localisée à 7 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, nous vous proposons, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Guérande (44350), cette maison de 5 pièces de 100 m².Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien est de 410 m².Cette maison est située dans un secteur convoité. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N171 est accessible à 18 km. Il y a des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries à quelques minutes. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs.Elle est proposée à l'achat pour 309 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Baptiste ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

GuérandeLoire-Atlantique

Terrain situé sur la commune de Guérande d'une surface de 315 m², terrain plat, entièrement viabilisé, à seulement 5 minutes à pieds des remparts de Guérande. Terrain pouvant accueillir un projet de construction sur-mesure. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-202886-ELM. Prix terrain : 161 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.