Maison à construire à Guenrouet (44530)

GuenrouetLoire-Atlantique

Très beau terrain de 800m² environ situé dans un secteur calme et verdoyant. Belle opportunité avec Assainissement indivuduel à prévoir. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien.  Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-225304-ADM. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.

GuenrouetLoire-Atlantique

Très beau terrain de 800m² environ situé dans un secteur calme et verdoyant. Belle opportunité avec Assainissement indivuduel à prévoir. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 698-225304-ADM. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 720 €.

GuenrouetLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² À GUENROUET, 4 PIÈCESConstruisez votre maison à Guenrouet, avec une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 951 m², à proximité de la mer.Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens.Elle s'organise sur 2 niveaux, offrant une belle dynamique d'espace.Elle bénéficie d'un terrain de 951 m², un espace extérieur propice à vos projets.ENVIRONNEMENTGuenrouet est une commune résidentielle située à une vingtaine de kilomètres de l'océan Atlantique. Les accès routiers sont proches avec les nationales N165 et N171 à respectivement 13 et 17 kilomètres. Vous trouverez à proximité des gares de Saint-Gildas-des-Bois, Drefféac et Sévérac. Deux écoles primaires, publique les Trois Chênes et privée Sainte Marie, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs commerces à proximité immédiate facilitent le quotidien. Pour vos loisirs, un bassin de natation se trouve à moins de 5 minutes, de même que plusieurs restaurants et un terrain de tennis.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 209 000 euros. Le vendeur est un partenaire des Maisons de l'Avenir.