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Maison à construire à Guémené-Penfao (44290)

254000 €
95 m²
Guémené-Penfao
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3748851
Annonce publiée le 14/05/2026

Description

Maison F4 (95 m²) à vendre à Guémené-Penfao
MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre à 38 km de l'océan Atlantique, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m² à Guémené-Penfao (44290).
Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Elle est à vendre pour la somme de 254 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Thibault DUPONT pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Rezé.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À 20 minutes de Redon et à 10 minutes de Guémené-Penfao, découvrez ce terrain constructible de 590 m², entièrement viabilisé. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès à la gare à pied. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d’un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2527-221722-DAM. Prix terrain : 41 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 €.

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