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Terrain+Maison à Guémené-Penfao 3 chambres

182054 €
500 m²
Guémené-Penfao
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: TM1464008
Annonce publiée le 18/09/2025

Description

Vous rêvez d’un projet de maison baigné de lumière et proche de toutes les commodités ? Ce terrain constructible de 500 m², situé à Guémené-Penfao, est fait pour vous. Dans un environnement calme, à deux pas du centre-bourg, des écoles, des commerces et des services de santé, ce terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique. Les axes principaux à proximité permettent de rejoindre facilement Redon, Nantes ou Châteaubriant. .Un cadre privilégié et ensoleillé pour bâtir votre futur. À saisir rapidement !.
Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 617-207079-ENL. Prix terrain : 44 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 154 €.

Situation géographique

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Vous rêvez d’un projet de maison baigné de lumière et proche de toutes les commodités ? Ce terrain constructible de 500 m², situé à Guémené-Penfao, est fait pour vous. Dans un environnement calme, à deux pas du centre-bourg, des écoles, des commerces et des services de santé, ce terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique. Les axes principaux à proximité permettent de rejoindre facilement Redon, Nantes ou Châteaubriant. .Un cadre privilégié et ensoleillé pour bâtir votre futur. À saisir rapidement !. Bienvenue dans l'avenir de l'habitat avec EVOLIA, une maison modulable et transformable qui s'adapte à vos besoins. Transformez facilement une maison d'une chambre en une maison de deux chambres grâce à un garage de 15 m² aménageable. Avec ses nombreuses options de personnalisation, EVOLIA vous offre un confort inégalé et une modernité à un prix abordable. Faites de vos rêves de propriété une réalité et commencez à bâtir votre futur dès aujourd'hui !. Votre avenir commence ici ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture,  raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m²+garage 15 m²). // Réf. : 2578-207079-ENL. Prix terrain : 44 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 644 €.

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A GUEMENE-PENFAO sur un terrain de 449 m², Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 67.6 m² habitables avec 2 chambres, à partir de 176449€*Informations du terrain : Idéalement située à Guémené-Penfao, juste à côté du bourg, cette parcelle de 449 m² vous offrira le calme propre à cette charmante commune de 5000 habitants, et le confort de vivre à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !* Cette offre comprend :- Garanties constructeurs (dommages ouvrage, garantie de prix ferme et définitif, garantie de livraison, responsabilité civile et décennale).- Branchements aux compteurs et accès empierré sur 5m linéaires.Habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations !Contactez Benoit COCHIN au (Numéro supprimé) (Alliance Construction - Agence de Pontchâteau).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. viabilisation comprise, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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