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Terrain+Maison à Bouguenais 4 chambres

281814 €
369 m²
Bouguenais
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: TM1861033
Annonce publiée le 11/09/2026

Description

Sur la commune de Bouguenais, terrain viabilisé de 369 m².
Cette maison familiale de plain-pied séduit par son bel espace de vie de près de 50 m², lumineux et convivial, et ses 4 chambres. Son véritable atout : un espace parental privilégié avec chambre, dressing et salle d’eau privative, pour préserver confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et un cellier complètent parfaitement l’ensemble. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille.  Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix).
// Réf. : 1431-232951-MVR. Prix terrain : 136 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 814 €.

Situation géographique

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Thierry MONLEZUN : (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE À BOUGUENAIS, 3 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Bouguenais, offrant une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 293 m². Située à proximité de l'océan Atlantique, cette maison à bâtir vous permet de profiter d'un cadre propice à la réalisation de votre projet.Elle comprend 3 pièces principales dont 2 chambres, avec une cuisine et une salle de bains. Cette configuration simple offre un rythme de vie agréable à aménager selon vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui favorise un accès aisé à tous les espaces et optimise le confort au quotidien.Le terrain de 293 m² propose un espace extérieur important pour aménager un jardin ou des espaces de détente selon vos envies.ENVIRONNEMENTBouguenais est une commune dynamique proche de l'océan Atlantique situé à 14 km environ. Vous bénéficierez de la présence de transports en commun avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 36 et 78 accessibles à pied. Les principaux axes routiers sont également proches, facilitant vos déplacements.Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comprenant écoles maternelles, élémentaires et primaires accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour vos loisirs culturels et sportifs, vous trouverez à proximité un théâtre, une bibliothèque, un court de tennis ainsi qu'un bassin de natation.Les commerces de proximité sont présents autour du bien, facilitant vos achats quotidiens.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 246 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.Pour plus d'informations et pour concrétiser ce projet, n'hésitez pas à contacter Thierry Monlezun ou à le joindre au (Numéro supprimé).Construisez votre avenir en toute confiance avec Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire.Thierry MONLEZUN : (Numéro supprimé)

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