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Maison à construire à Bouguenais (44340)

404000 €
107 m²
Bouguenais
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3630823
Annonce publiée le 17/01/2026

Description

VENTE : maison F4 (107 m²) à Bouguenais
MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente à 25 km de la côte atlantique, notre agence Maisons Tradilignes Pornic est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 107 m² et de 369 m² de terrain à Bouguenais (44340). Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
La maison est neuve.
Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes . Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N844 est accessible à 1 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation et plusieurs commerces dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 404 000 €.
Contactez notre agence (Vincent COUCHAUX : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Maisons Tradilignes Pornic vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS TRADILIGNES

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Situé sur Bouguenais les Couëts, à la limite de Rezé, ce terrain d'environ 360m² est très bien situé pour rejoindre toutes les commodités rapidement.  Terrain déjà clotûré et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements et vous aider à vous projeter sur une construction sur mesure qui vous ressemble. Compacte et élégante, cette maison optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique. Son vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière, crée une atmosphère conviviale et fluide. Avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle s’adapte à toutes les étapes de la vie et garantit un équilibre parfait entre intimité et partage. Un garage intégré, des rangements malins et une conception bien pensée en font une maison aussi esthétique que fonctionnelle.  Un modèle personnalisable, conçu pour s’adapter à vos envies et à votre style de vie. Laissez libre cours à votre imagination et contactez-nous pour en savoir plus !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 348-219491-RRI. Prix terrain : 97 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 219 450 €.

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