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Maison à construire à Bouguenais (44340)

337800 €
90 m²
Bouguenais
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3464293
Annonce publiée le 24/07/2025

Description

Bouguenais : terrain de 569 m² à vendre
IDÉALEMENT SITUÉ - VUE SANS VIS-À-VIS
À Bouguenais (44340) en vente, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain de 569 m². Il profite d'une vue sans vis-à-vis et est orienté au sud-ouest. Dans un secteur convoité, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N844 est accessible à 1 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation et plusieurs commerces à quelques minutes à peine.
Ce terrain est à vendre pour la somme de 131 800 €. Prenez contact avec notre agence (LADIYE MOUSSA Badri : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Parcelle de 709M² constructible en second rideau. Proche des axes de communication Possibilité de construire 2 maisons, de plain pied surface constructible 200M² Non viabilisé. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2518-202003-MVR. Prix terrain : 137 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 287 €.

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