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Maison à construire à Bouguenais (44340)

337800 €
90 m²
Bouguenais
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3425222
Annonce publiée le 17/06/2025

Description

Bouguenais : maison F5 (90 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre : idéalement située dans Bouguenais (44340), ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Le terrain de la maison est de 569 m².
Cette maison est neuve.
Le bien se situe dans un quartier attractif. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N844 est accessible à 1 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation et sept commerces à quelques minutes à peine.
Il est à vendre pour la somme de 337 800 €.
Contactez Badri LADIYE MOUSSA ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Situation géographique

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Parcelle de 709M² constructible en second rideau. Proche des axes de communication Possibilité de construire 2 maisons, de plain pied surface constructible 200M² Non viabilisé. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2518-202003-MVR. Prix terrain : 137 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 287 €.

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