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Maison à construire à Bouguenais (44340)

345000 €
90 m²
Bouguenais
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3425179
Annonce publiée le 17/06/2025

Description

VENTE d'une maison F4 (90 m²) à Bouguenais
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² idéalement située dans Bouguenais (44340). Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Le terrain de la propriété est de 600 m².
Cette maison est neuve.
La maison se situe dans un quartier attractif. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N844 à 1 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation et sept commerces à quelques minutes.
Elle est proposée à l'achat pour 345 000 €.
Contactez notre agence (LADIYE MOUSSA Badri : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Parcelle de 709M² constructible en second rideau. Proche des axes de communication Possibilité de construire 2 maisons, de plain pied surface constructible 200M² Non viabilisé. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2518-202003-MVR. Prix terrain : 137 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 287 €.

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