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Maison à construire à Bouguenais (44340)

350500 €
125 m²
Bouguenais
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3420896
Annonce publiée le 13/06/2025

Description

Bouguenais : maison F5 (125 m²) à vendre
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente idéalement située dans Bouguenais (44340), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 125 m² et de 250 m² de terrain.
Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Ce bien se trouve dans un secteur recherché. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N844 à 1 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation et plusieurs commerces dans les environs.
Son prix de vente est de 350 500 €.
Contactez notre agence (Badri LADIYE MOUSSA : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Parcelle de 709M² constructible en second rideau. Proche des axes de communication Possibilité de construire 2 maisons, de plain pied surface constructible 200M² Non viabilisé. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2518-202003-MVR. Prix terrain : 137 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 287 €.

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