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Maison à construire à Bouguenais (44340)

339000 €
100 m²
Bouguenais
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3398613
Annonce publiée le 24/05/2025

Description

BATIACTIV SUR MESURE HAUT DE GAMME
Bouguenais : maison de 4 pièces (100 m²) en vente
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente à 14 km de l'océan Atlantique, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de 100 m² et de 569 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Bouguenais (44340). Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison est située dans un quartier attractif. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N844 à 1 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation et plusieurs commerces dans les environs.
Son prix de vente est de 339 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Baptiste : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Parcelle de 709M² constructible en second rideau. Proche des axes de communication Possibilité de construire 2 maisons, de plain pied surface constructible 200M² Non viabilisé. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2518-202003-MVR. Prix terrain : 137 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 287 €.

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