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Maison à construire à Basse-Goulaine (44115)

693500 €
195 m²
Basse-Goulaine
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3468651
Annonce publiée le 30/07/2025

Description

Basse-Goulaine : maison de 5 pièces (195 m²) à vendre
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre : localisée à 30 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Nantes, Maisons de l'Avenir Orvault vous présente cette maison de 5 pièces de 195 m² idéalement située dans Basse-Goulaine (44115). Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain du bien s'étend sur 620 m².
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison se situe dans un secteur attractif. L'École Primaire Privée Saint Brice-Sainte Marie, le Lycée Agricole Privé de Basse-Goulaine, l'École Élémentaire Publique le Grignon et le Collège de Goulaine se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N249 est accessible à 1 km. On trouve deux tennis, une bibliothèque, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 693 500 €.
Contactez notre agence (Thibault DUPONT : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison et sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Découvrez ce terrain dans un secteur recherché, situé à seulement 3 minutes du Centre commercial Pôle Sud, dans un environnement qui à tout pour plaire. Avec une surface de 661 m², il constitue un cadre idéal pour concevoir et bâtir la maison de vos rêves. Prix : 258 000 €. Ce que vous allez adorer:. Localisation privilégiéeCadre de vie agréable. Proximité des commodités : Écoles, complexes sportifs et services accessibles en quelques minutes. Transports à proximité: C9, 112, 152, 60Terrain viabiliséContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 2637-205257-RRI. Prix terrain : 258 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 856 €.

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